• ГЛАВНАЯ
• О КОМПАНИИ
• ФОТОГАЛЕРЕЯ
• КОНТАКТЫ

СРАВНИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ГОТОВОЙ КРЫШИ

Каждый, кто хоть раз сталкивался с вопросом строительства или ремонта дома, хорошо знает, как серьезно нужно подходить к выбору строительных материалов для кровли. Отживает свой век стремление сделать «дешево и сердито»: люди прекрасно понимают, что желание сиюминутно сэкономить может впоследствии обойтись очень дорого. Найти разумный компромисс между ценой и качеством — задача непростая.

Определиться с выбором проще, если вы понимаете, для каких типов зданий выбирается материал. Временные постройки вполне могут обойтись покрытиями, которые прослужат недолго. Но при капитальном строительстве срок службы кровельного материала должен соответствовать сроку службы всего здания, а лучше даже превосходить его.

При выборе кровельного материала необходимо помнить, что окончательная стоимость готовой крыши сложится не просто из «цены за квадратный метр» самого материала, но всех ее составляющих (пиломатериалы, утепление, монтажные работы, транспорт и т.д.). Кроме того, нужно обратить внимание на срок службы материалов. Чем дольше будет служить кровельный материал, не нуждаясь в реконструкции, тем пропорционально ниже конечная цена готовой кровли на год эксплуатации. Также на стоимость влияет сложность самой конструкции кровли – чем больше скатов, хребтов, ендов, переломов кровли, примыканий, тем дороже материалы и монтажные работы.

Посчитаем крышу

На примере типового проекта дома № 59-90 площадью 168,2 кв.м.. Сравним стоимость готовой кровли из различных кровельных материалов. Для расчета возьмем самые распространенные сегодня материалы: цементно-песчаную черепицу BRASS (Франкфуртская черепица, цвет коричневый), металлочерепицу c покрытием полиэстер (металл ОН) и битумную черепицу SHINGLAS CLASSIC Кадриль.

Данные кровли:
• Общая площадь: 212 кв. м
• Конек: 20 м
• Ендовы: 10,6 м
• Фронтонные свесы: 36,6 м
• Карнизы: 28,9 м
• Примыкания: 8 м
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  

  Окончательная стоимость готовой крыши складывается из трех основных частей:

  1. Стоимость кровельного материала.
  2. Стоимость дополнительных материалов (пиломатериалы, пленки, утеплитель, крепеж и т.д.).
  3. Стоимость монтажных работ.
  

  В табл. 1 указана стоимость 1 кв. м готовой крыши с учетом всех затрат на материалы и работы. Полученные результаты позволяют застройщику оценить окончательную стоимость будущей крыши еще на стадии выбора кровельного материала.

  Итоговая стоимость 1 кв. м готовой кровли составляет от 2122 до 2974 рублей. При этом, самой дешевой оказалась кровля из металлочерепицы с покрытием «полиэстер», а самой дорогой — из цементно-песчаной черепицы. Давайте рассмотрим, как были получены результаты для итоговой таблицы.

  Стоимость кровельного материала (без учета дополнительных расходов)

  Следующие три таблицы (табл. 2–4) посвящены подробному расчету комплекта кровли для нашего дома. При этом мы не стали упрощать комплектации для снижения итоговой стоимости, а включили в них все рекомендуемые и необходимые аксессуары для постройки качественной и долговечной кровли, исключения составили системы снегозадержания и водостоков.

  Из приведенных расчетов видно, что начальная стоимость укомплектованной кровли возрастает в следующем порядке: металлочерепица с покрытием «полиэстер», металлочерепица с покрытием «полиуретан (ПУРАЛ)», битумная черепица, и цементно-песчаная черепица.

  Стоимость дополнительных материалов

  Как уже было сказано выше, готовая кровля — это не только кровельный материал, но и стропильная система, а также хорошо продуманная тепло-, гидро- и пароизоляция. Благодаря правильному обустройству подкровельного пространства крыша будет надежно защищать дом.

  Утепленная мансарда в коттеджном строительстве давно уже стала нормой. Для комфортного микроклимата и снижения затрат на отопление дома нужна надежная теплоизоляция. Для этого толщина утепления все чаще делается не менее 200 мм. Таковы требования СНиПов, региональных ТУ и других нормативных документов. Поэтому независимо от кровельного материала строители используют стропильные ноги сечением 200 х 50 мм или больше. В табл. 5 указаны расчеты на дополнительные материалы для обустройства кровли.

  Таблица 1. Итоговый расчет стоимости готовой крыши (укомплектованная кровля с монтажом)

  	ЦП черепица	Битумная черепица	Металлочерепица «полиэстер»	Металлочерепица «Пурал»
  Стоимость 1 кв. м рядового покрытия (руб.)	499	305	235	435
  Комплект кровельного материала (руб.)	222861	120797	81809	138977
  Пиломатериалы, утеплитель, пленки, крепежные и расходные материалы (руб.)	196881	231291	181577	181577
  Монтаж (стропила, утепление, гидро-и пароизоляция, кровельное покрытие, подшивка свесов) (руб.)	210744	220216	186424	186424
  Итого в рублях:	630486	572304	449810	506978
  Стоимость 1 кв. м укомплектованной кровли с монтажом:	2974	2700	2122	2391

  
  

  Таблица 2. Цементно-песчаная черепица BRAAS Франкфуртская (коричневый)
  (стоимость покрытия 499 руб. за 1 кв. м)*

  *Стоимость 1 кв. м на апрель 2013 года по ценам ведущих Воронежских дилеров

  № п/п	НАИМЕНОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ	КОЛ-ВО	ЕД.ИЗМ.	ЦЕНА	СТОИМОСТЬ
  1	рядовая черепица Франкфуртская (коричневый)	2200	шт	49,9	109780,00
  2	Противоветровой зажим SK	300	шт	9,2	2760,00
  3	Боковая облегченная черепица правая/левая	100	шт	181	18100,00
  4	Половинчатая черепица, 420 х 180 мм	49,9	шт	50	2495,00
  5	Вентиляционная черепица, вентиляция 32 см2/шт	14	шт	617	8638,00
  6	Крепление коньковой / хребтовой обрешётки DK	34	шт	52	1768,00
  7	Коньковая черепица с зажимом конька, 450 х 250 мм	50	шт	205	10250,00
  8	Коньковый торцевой элемент, ПВХ, все цвета	3	шт	247	741,00
  9	Фигароль, рулон280 х 5000 мм,	5	рул	3195	15975,00
  10	Карнизная планка (капельник), 2000 мм,	16	шт	263	4208,00
  11	Аэроэлемент свеса DK,	20	шт	155	3100,00
  12	Вентиляционная лента DK, 5 м	4	рул	258	1032,00
  13	Зажим для крепления подрезанной черепицы	80	шт	81,5	6520,00
  14	Ребристый желобок Бигекеле R с крепежными	12	шт	1390	16680,00
  15	Поролоновая полоса ендовы DK, 1м	44	шт	93	4092,00
  16	Лента для примыканий, рулон 250 х 5000 мм,	2	рул	2575	5150,00
  17	Планка Вака, 2400 х 80 мм, о	4	шт	833	3332,00
  18	Герметизирующая лента для стыка ендов KSB,	2	рул	4120	8240,00
  		ИТОГО			222861,00
  		Стоимость 1 кв. м			1051,00

  
  
  

  Таблица 3. Битумная черепица SHINGLAS CLASSIC Кадриль
  (стоимость покрытия 305 руб. за 1 кв. м)*

  *Стоимость 1 кв. м на апрель 2013 года по ценам ведущих Воронежских дилеров
  
  

  № п/п	НАИМЕНОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ	КОЛ-ВО	ЕД.ИЗМ.	ЦЕНА	СТОИМОСТЬ
  1	гибкая черепица SHINGLAS CLASSIC QUADRILLE (Аккорд) (3м²)	225	м²	305	68625,00
  2	коньково-карнизная черепица (5м²)	3	шт	1730	5190,00
  3	ендовый ковёр 10х1 (10 м²)	2	рул	2917	5834,00
  4	подкладочный ковёр Барьер ОС ГЧ самоклеющийся (15 м²)	5	рул	2509	12545,00
  5	подкладочный ковёр (20 м²) XM-0,8	5	рул	1137	5685,00
  6	карнизная планка (капельник) (100х70х10)	16	шт	240	3840,00
  7	торцевая (фронтонная) планка (100х25х130х15)	20	шт	490	9800,00
  8	примыкание (20х45х15х10)	10	шт	179	1790,00
  9	клей полимерно-битумный (3л -3,6кг) "ФИКСЕР"	4	шт	592	2368,00
  10	Коньковый аэратор 1,22м	9	шт	520	4680
  11	мастика БПХ "ФИКСЕР" картридж 310 мл.	4	шт	110	440,00
  		ИТОГО			120797
  		Стоимость 1 кв. м			569,8

  
  
  

  Таблица 4. Металлочерепица Монтеррей
  (стоимость покрытия «полиэстер-ОН» 235 руб. за 1 кв. м)*

  *Стоимость 1 кв. м на апрель 2013 года по ценам ведущих Воронежских дилеров

  № п/п	НАИМЕНОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ	КОЛ-ВО	ЕД.ИЗМ.	ЦЕНА	СТОИМОСТЬ
  1	металлочерепица "Монтеррей" (Полиэстер-ОН)	253	м²	235	59455,00
  2	упаковка №4 (пленка+стяжка)	4	м	220	880,00
  3	коньковая планка полка 150	22	м	225	4950,00
  4	уплотнитель Филлер универсальный 30х40	40	м	74	2960,00
  5	торцевая планка фигурная 110х115	40	м	118	4720,00
  6	разжелобка 450х450	6	м	390	2340,00
  7	ендовая планка 85х85	6	м	158	948,00
  8	планка карнизная фирменная 90х70	32	м	118	3776,00
  9	планка примыкания верхняя 147х250	10	м	178	1780,00
  		ИТОГО			81809,00
  		Стоимость 1 кв. м			385,90

  Таблица 4.1. Металлочерепица Монтеррей
  (стоимость покрытия «PURAL-0.5» — 435 руб. за 1 кв. м)*

  *Стоимость 1 кв. м на апрель 2013 года по ценам ведущих Воронежских дилеров

  № п/п	НАИМЕНОВАНИЕ МАТЕРИАЛОВ	КОЛ-ВО	ЕД.ИЗМ.	ЦЕНА	СТОИМОСТЬ
  1	металлочерепица "Монтеррей" (ПУРАЛ-0,5мм)	253	м²	435	110055,00
  2	упаковка №4 (пленка+стяжка)	4	м	220	880,00
  3	коньковая планка полка 150	22	м	305	6710,00
  4	уплотнитель Филлер универсальный 30х40	40	м	74	2960,00
  5	торцевая планка фигурная 110х115	40	м	166	6640,00
  6	разжелобка 450х450	6	м	495	2970,00
  7	ендовая планка 85х85	6	м	216	1296,00
  8	планка карнизная фирменная 90х70	32	м	153	4896,00
  9	планка примыкания верхняя 147х250	10	м	257	2570,00
  		ИТОГО			138977,00
  		Стоимость 1 кв. м			655,60

  
  
  
  

  Таблица 5. Расчет дополнительных материалов для обустройства кровли

  Наименование материалов	Ед. изм.	Цена	ЦП черепица		Гибкая черепица		Металлочерепица
  			Кол-во	Стоимость	Кол-во	Стоимость	Кол-во	Стоимость
  стропила, затяжки, мауэрлаты	м³	6900	4,23	29187	3,87	26703	3,87	26703
  доска 100х30	м³	6900	0,648	4471,2	0,648	4471,2	2,628	18133,2
  доска 150х30	м³	6900		0	2,97	20493		0
  брусок 30х50	м	18	280	5040	280	5040	280	5040
  брусок 50х50	м	29	700	20300		0	0	0
  фанера ОСП-3 9мм 1250х2500	шт	500	0	0	85	42500	0	0
  средство биозащиты древесины	кг	55	150	8250	160	8800	130	7150
  рубероид РПП 15м	рул	295	1	295	1	295	1	295
  пароизоляция ЮТАФОЛ "H"	рул	1380	2	2760	2	2760	2	2760
  мембрана "ЮТАВЕК" 115	рул	3870	4	15480	4	15480	4	15480
  скотч для пароизоляции СП-1	рул	280	12	3360	12	3360	12	3360
  стреппинг лента ПП	рул	1900	1	1900	1	1900	1	1900
  асбокартон 5мм 1х0,8	лист	420	2	840	2	840	2	840
  минеральная вата ИЗОЛАЙТ-Л	м³	1875	24	45000	24	45000	24	45000
  комплект крепежных элементов	компл.		1	37412,24	1	31063,28	1	32330,64
  профиль С-8 (ПЭ -ОН) 1200х500	м²	210	34,8	7308	34,8	7308	34,8	7308
  лист плоский (ПЭ -ОН) 1250х2000	м²	215	2,5	537,5	2,5	537,5	2,5	537,5
  угол наружный 50х50	м	65	6	390	6	390	6	390
  угол наружный 200х50	м	145	70	10150	70	10150	70	10150
  колпак на трубу (флюгарка)	м	3500	1,2	4200	1,2	4200	1,2	4200
  ИТОГО				196880,94		231290,98		181577,34
  Стоимость дополнительных материалов на 1 кв. м:				928,7		1091		856,5

  Из табл. 5 видно, что итоговая стоимость дополнительных материалов для кровли из мягкой черепицы значительно выше. В целом конструкция под все рассматриваемые нами кровельные материалы очень похожа, но в случае использования в качестве кровельного материала мягкой черепицы в конструкции добавляется дополнительный слой — влагостойкая фанера. Это прибавляет к стоимости дополнительных материалов 42500 рублей (по 200,5 руб. на каждый кв. м).

  Стоимость монтажных работ

  Грамотный монтаж кровли с соблюдением рекомендаций производителей — залог спокойной жизни для хозяев дома. Чтобы вы не думали о том, что творится у вас на крыше, доверяйте монтаж кровли только профессиональным кровельщикам. Экономия на кровельной бригаде может обернуться постоянным ремонтом кровли и ее полной перестройкой.

  
  
  Таблица 6. Средние цены на услуги по монтажу кровли профессиональными кровельщиками в Воронежском регионе.

  Наименование работ	Ед. изм.	Цена	ЦП черепица		Битумная черепица		Металлочерепица
  			Кол-во	Стоимость	Кол-во	Стоимость	Кол-во	Стоимость
  антисептирование пиломатериалов (биозащита)	м²	15	450	6750	540	8100	460	6900
  монтаж мауэрлата, лежня	м	80	25,7	2056	25,7	2056	25,7	2056
  монтаж стропильных конструкций	м²	200	212	42400	212	42400	212	42400
  устройство пароизоляции кровли	м²	75	116	8700	116	8700	116	8700
  монтаж теплоизоляции кровли	м³	1000	23,2	23200	23,2	23200	23,2	23200
  монтаж подкровельной гидроизодяции	м²	35	212	7420	212	7420	212	7420
  монтаж контробрешётки	м²	35	212	7420	212	7420	212	7420
  монтаж пошаговой обрешётки	м²	45	212	9540	212	9540	212	9540
  монтаж фанеры OSB	м²	80	0	0	212	16960	0	0
  подшивка свесов	м	350	65,5	22925	65,5	22925	65,5	22925
  монтаж кровельного покрытия	м²		212	79333	212	70495	212	54863
  монтаж зонта на дымоход	шт	1000	1	1000	1	1000	1	1000
  ИТОГО				210744		220216		186424
  Стоимость монтажа 1 кв. м:				994		1039		879

  Из табл. 6 видно, что стоимость работ при использовании мягкой черепицы самая высокая, так как к общему перечню работ добавляется операция по обустройству сплошного настила из влагостойкой фанеры.

  Подведем итоги

  Без сомнения лидером соотношения цена-качество является металлочерепица с покрытием «ПУРАЛ». Разница в цене по сравнению с «полиэстером» составляет всего 269 руб. на 1 кв.м. Металлочерепица с покрытием «ПУРАЛ» обладает повышенной устойчивостью к механическим воздействиям, ультрафиолетовому излучению и влиянию химически активных компонентов окружающей среды, что обуславливает долгий срок службы без потери таких внешних характеристик, как яркость цвета и целостность покрытия. Срок службы такой черепицы 30-40 лет. Недостаток металлической черепицы – крайне низкая шумоустойчивость, к тому же она почти не держит тепло и пропускает холод.

  Расчеты показывают, что стоимость готовой кровли из цементно-песчаной черепицы вполне сопоставима со стоимостью кровли из битумной черепицы. Но стоит отметить, что дома, покрытые черепичной кровлей, продаются быстрее и дороже. Также в пользу кровли из цементно-песчаной черепицы говорят такие качества, как долговечность (срок службы более 60 лет), надежность, тепло- и звукоизоляция, пожаробезопасность и, наконец, красота.